Loyer, dépôt et charges
Vérifie les montants, dates de paiement, mécanismes d'indexation, dépôt et frais supplémentaires.
Analyse de bail et location
Comprendre un contrat de location avant de signer
L'analyse d'un contrat de location rend visibles les engagements financiers, la durée, les règles de résiliation et le partage des charges d'entretien ou de réparation, sans supposer une juridiction particulière.
Ce qui est vérifié pour ce type de contrat
Aletura structure loyer, dépôt, charges, durée, renouvellement, préavis, état des lieux, restitution et responsabilités, avec renvoi aux clauses pertinentes.
Durée et renouvellement
Identifie le début, la durée minimale, le terme et les éventuelles reconductions automatiques.
Préavis et résiliation
Structure la résiliation ordinaire, anticipée ou pour manquement, avec ses délais et formalités.
Entretien et réparations
Montre quelle partie doit assurer l'entretien courant, les réparations, les dommages et certains frais.
État des lieux et restitution
Examine les constats d'entrée ou de sortie, clés, état attendu, retenues et pénalités éventuelles.
Questions auxquelles le contrat devrait répondre
Pour des baux ou offres compatibles, Aletura compare coûts, durée, préavis et obligations à partir des mêmes questions et des preuves propres à chaque document.
- Quels sont le loyer, le dépôt et les autres frais récurrents?
- Le loyer peut-il évoluer, selon quelle formule et quel délai?
- Quelle est la durée et existe-t-il une reconduction automatique?
- Quel préavis et quelle forme faut-il respecter pour résilier?
- Qui prend en charge l'entretien, les réparations et les charges?
Fonctionnement
Comment Aletura analyse un contrat
Commencez par les conditions importantes, puis consultez les passages sources et les questions qui restent ouvertes.
- 1
Téléversez votre contrat
Ajoutez un accord à analyser ou 2–3 documents à comparer. Le contenu lisible accepté est traité dans son intégralité ; les passages illisibles sont signalés comme une limite.
- 2
Les données personnelles sont masquées
Les identifiants personnels détectés sont remplacés localement avant l’envoi du texte à Mistral. Le traitement s’arrête si le contrôle de confidentialité échoue.
- 3
Examinez les conditions importantes
Aletura vérifie l’objet, les paiements, les obligations, les risques et la résiliation, avec des vérifications supplémentaires selon le type de contrat.
- 4
Consultez les constats et leurs sources
Commencez par le résumé, puis ouvrez les vérifications et les preuves disponibles. Les points non résolus restent visibles. Vous pouvez poser jusqu’à cinq questions sur le rapport validé.
Masquage avant Mistral, avec une conservation maîtrisée
Aletura détecte et masque localement les identifiants personnels avant d'envoyer du contenu contractuel à Mistral. Aucun identifiant original détecté ne doit franchir cette frontière.
L'application est configurée pour l'inférence régionale Mistral dans l'UE. Les contrats et rapports d’analyse en mode invité ne sont pas enregistrés. Un utilisateur connecté peut enregistrer explicitement un résultat masqué et chiffré ou, lorsque la politique l'autorise, conserver aussi le document original. Le texte extrait non masqué et les correspondances temporaires ne sont jamais enregistrés.
Le masquage est une pseudonymisation réversible limitée à la requête, et non une garantie d'anonymat complet. La table de correspondance reste temporaire en mémoire puis est explicitement supprimée.
Une information structurée, pas un conseil juridique
Aletura aide à comprendre le texte, les obligations et les clauses qui méritent attention. Il ne décide pas de la validité, du droit impératif, de l'opposabilité judiciaire ni de la stratégie juridique adaptée.
Langue du rapport et certification
La production de rapports en français est configurée, mais sa certification actuelle n’est pas encore validée. Les preuves restent dans leur langue source; une langue de rapport ne vaut pas expertise d'une juridiction.
Pas encore validé
Questions fréquentes sur l'analyse de contrat
Qu'est-ce qu'un outil d'analyse de contrat?
Il examine méthodiquement les obligations, coûts, échéances, risques, règles de résiliation et informations manquantes. Aletura relie les constats importants aux passages sources.
Dois-je savoir quelles questions poser?
Non. Aletura exécute automatiquement un cadre de questions générales et propres au type de contrat. Les questions de suivi viennent après cette analyse structurée.
Aletura repère-t-il les renouvellements automatiques et préavis?
Aletura recherche la durée, le renouvellement, les fenêtres de résiliation et leurs preuves. La conclusion « non trouvé dans le contrat » exige une vérification d'absence sur l'ensemble du document.
Puis-je comparer deux ou trois contrats?
Oui. Aletura examine chaque document avant de déterminer le niveau de comparaison adapté. Les versions d’un même accord ou les contrats du même type peuvent être comparés en détail ; les autres reçoivent une vue d’ensemble.
Mes données personnelles sont-elles envoyées à Mistral?
Les identifiants personnels détectés sont masqués localement avant chaque appel, et un contrôle sortant bloque l'envoi de toute valeur originale reconnue.
Aletura conserve-t-il mon contrat?
Les contrats et rapports d’analyse en mode invité ne sont pas enregistrés. Un utilisateur connecté choisit explicitement d'enregistrer uniquement le résultat masqué et chiffré ou, lorsque la politique l'autorise, de conserver aussi le document original. Le texte extrait non masqué et les correspondances temporaires ne sont jamais enregistrés.
Aletura peut-il analyser un contrat en français?
Le français est configuré comme langue de rapport et cible de benchmark, mais sa certification actuelle n’est pas encore validée. Les citations restent dans leur langue source exacte.
Puis-je poser des questions après l'analyse?
Oui. Une session terminée accepte jusqu'à cinq questions de suivi traitées avec succès. Elles portent uniquement sur le résultat validé, jamais directement sur le contrat original.
Aletura remplace-t-il un avocat?
Non. Aletura structure l'information contractuelle, mais ne tranche pas la validité d'une clause, le droit impératif, l'issue d'un litige ou la stratégie à suivre.
Quels types de contrats Aletura peut-il examiner?
Aletura couvre notamment location, SaaS, confidentialité, travail, services, crédit-bail, vente, abonnement, prêt et assurance, avec un examen universel pour les types inconnus.
Comprenez le contrat avant de vous engager
Téléversez un document sans créer de compte et obtenez une analyse structurée reliée aux clauses sources.