Contractul prevede o plată lunară totală de 2.148 EUR și o garanție de 4.440 EUR. Chiriașul renunță la încetarea obișnuită în primele 12 luni. După aceea, termenul nu poate fi stabilit sigur: contractul principal spune trei luni, anexa șase săptămâni, fără regulă de prioritate.
EXEMPLU SINTETIC
Vedeți cum arată un raport Aletura dovezile și incertitudinea.
Raportul public folosește un contract comercial german sintetic generat independent. Este static, nu conține date de client și nu apelează Mistral.
Prezentare ilustrativă cu date fictive; nu este o captură a aplicației.
Exemplu sintetic
Închiriere comercială — perspectiva chiriașului
Analiza rămâne incompletă când documentul se contrazice
Spațiu comercial
Contractul pe durată nedeterminată privește un magazin de delicatese cu o mică zonă în picioare.
2.148 EUR lunar
Totalul include chirie, costuri de funcționare și TVA; se cere și o garanție de 4.440 EUR.
Două termene de notificare
Contractul principal și anexa dau termene diferite fără a spune care prevalează.
Nu vă bazați pe un singur termen
Este necesară forma scrisă, dar documentul nu susține un termen unic definitiv.
Trasabilitate
Constatare → pasaj sursă → pagină și secțiune
O constatare importantă rămâne legată de cuvintele care o susțin. Pasajele contradictorii sunt afișate împreună.
Contradictoriu — termenul de încetare obișnuită nu poate fi rezolvat din document.
“Das Mietverhältnis kann ... unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten ... schriftlich aufgekündigt werden.”“Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von sechs Wochen gekündigt werden.”Pagina 2, § 4.2 și pagina 9, anexa 2 punctul 7
Negăsit
Nu a fost găsit: procesul de restituire a garanției
Documentul indică suma garanției, dar nu când sau cum se restituie, dobânda ori deducerile la predare.
Aletura nu tratează automat o ratare de căutare drept absență contractuală. Concluzia „nu a fost identificat în contract” este folosită numai după validare mai largă la nivelul documentului; extracția, regăsirea sau inferența incompletă rămâne nerezolvată.
Verificări selectate
Găsit
Plată lunară totală
2.148 EUR, inclusiv costuri de funcționare și TVA.
Pagina 2, § 3.1Găsit
Valoarea garanției
4.440 EUR, egal cu trei chirii de bază.
Pagina 3, punctul 5Găsit
Obligație obișnuită clară
Chiriașul trebuie să mențină asigurare de răspundere de cel puțin 1.000.000 EUR per incident.
Pagina 6, § 12.1Contradictoriu
Termen de încetare
Trei luni în contractul principal față de șase săptămâni în anexă.
Paginile 2 și 9Negăsit
Restituirea garanției
Nicio regulă în document despre termen, dobândă sau deduceri.
Validare la nivelul întregului documentInformații insuficiente
Aplicabilitate externă
Aplicabilitatea poate depinde de drept și fapte din afara contractului.
Sunt necesare informații externeConținut juridic sintetic generat independent, nu poveste de succes a unui client și nu consultanță juridică. Testează ce spune documentul, nu caracterul său executoriu, și nu este prezentat ca verificat de un avocat.
Pasul următor
Analizează un contractAnalizează structurat propriul contract
Pagina publică de exemplu nu trimite date către Mistral.